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一、項目基本情況

1.項目編號：  JSCZJTCG2023060014     

2.項目名稱：華晶墨香園項目前期物業(yè)服務(wù)                                           

3.預(yù)算金額： 約890萬元               

4.采購方式： 公開招標(biāo)                                        

5.采購項目分包情況（共 1 包）：

6.合同履行期限：3年（自項目交付之日起一般不超過3年）

7.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 不接受     

二、投標(biāo)人資格要求（須同時滿足）：

1.基本資格條件：

1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

1.5參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。）

1.6未被“信用中國 ”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

1.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)（響應(yīng)）人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。

2.本項目的特定資格要求：

2.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標(biāo)：   否     

2.2其他特定資格要求： 

（1）具有在管單個項目建筑面積10萬㎡以上的商住綜合體物業(yè)服務(wù)，提供物業(yè)服務(wù)合同和在管證明；                  

三、招標(biāo)文件的獲取

1.時間：公告發(fā)布之日起至 2023年06月16日17時00分（北京時間）。

2.獲取方式：投標(biāo)人完成注冊并辦理CA證書后登錄“常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/jtq/index.html），下載本項目電子版招標(biāo)文件。                                                                

四、投標(biāo)截止時間

4.1投標(biāo)截止時間：2023年07月05日09時00分（北京時間）。

4.2本項目采用“不見面”開評標(biāo)，逾期未遞交投標(biāo)文件的，采購人不予受理。

4.3平臺與工具制作使用費：150元。

五、投標(biāo)保證金

1.保證金金額：人民幣 壹萬元整。

2.保證金的遞交方式：投標(biāo)報名單位賬戶電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；

3.投標(biāo)保證金專用賬戶信息：

1）戶名：常州市公共資源交易中心金壇分中心

2）賬號：32050162643600002067-0177       

3）開戶銀行：中國建設(shè)銀行金壇支行

4.其他要求：

1）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，應(yīng)按投標(biāo)保證金說明規(guī)定的金額遞交投標(biāo)保證金。保證金繳納時間以專用賬戶實際收到時間為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金的在途時間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時間                   之前到達(dá)。未在規(guī)定時間繳納保證金的，作未繳納投標(biāo)保證金處理。

2）投標(biāo)保證金應(yīng)采用電匯、網(wǎng)銀等轉(zhuǎn)賬方式由投標(biāo)人賬戶轉(zhuǎn)出。

3）投標(biāo)人未按采購公告及招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的，作為無效投標(biāo)文件，不得進入評標(biāo)。

5.投標(biāo)保證金的退還：非排名前三名的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)結(jié)果公示后五個工作日內(nèi)退還；排名前三名的中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在采購人與中標(biāo)人簽訂合同后五個工作日內(nèi)退還（1個月內(nèi)未簽訂合同的，退還第二、三名保證金）。

6.投標(biāo)保證金繳納咨詢電話：0519-82900318。

7.保證金打款問題注意事項

1）賬號后四位前需輸入-（可以使用減號），此為必輸不可省略。

2)網(wǎng)銀中收款人開戶行行名為中國建設(shè)銀行金壇市支行營業(yè)部（行號為105304200012），與中國建設(shè)銀行金壇支行是同一家。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/）。

八、其他補充事宜

1.本項目采用“不見面”開評標(biāo)方式，請投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的相關(guān)操作手冊，辦理CA認(rèn)證證書、進行常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺注冊綁定，并認(rèn)真核實數(shù)字認(rèn)證證書情況確認(rèn)是否符合本項目電子化招標(biāo)采購流程要求。

技術(shù)支持服務(wù)熱線：4009280095-5

CA認(rèn)證證書辦理：辦理CA證書及電子簽章的公司有兩家，分別為中國金融認(rèn)證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA），各方交易主體任選其中一家進行辦理。

一、中國金融認(rèn)證中心（CFCA）CA證書及電子簽章不見面辦理指南詳見：

http://114.55.52.107:9010/applyczjg/upload/help/jsjschangzhou/businessguide.html

二、江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（簡稱：國信CA）CA證書及電子簽章不見面辦理指南詳見:

http://www.jsgxca.com/ManagementGuide2.html   

1.1辦理CA認(rèn)證證書

投標(biāo)人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”下載并查閱 “常州市金壇區(qū)CA證書及電子簽章不見面辦理指南”，按照程序要求辦理。因投標(biāo)人完成注冊并辦理CA證書需要一定時間,請?zhí)崆稗k理好相關(guān)手續(xù),逾期未成功下載招標(biāo)文件的責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.2注冊

投標(biāo)人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”-“常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺投標(biāo)人操作指南”下載相關(guān)操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。

1.3驅(qū)動下載

投標(biāo)人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”-“新點驅(qū)動（江蘇互聯(lián)互通版）”下載相關(guān)驅(qū)動。

1.4 獲取電子招標(biāo)文件

投標(biāo)人持CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺獲取電子招標(biāo)文件。

1.5編制電子投標(biāo)文件

投標(biāo)人必須通過“綜合交易服務(wù)平臺專用投標(biāo)文件制作軟件”制作并使用CA證書加密上傳投標(biāo)文件，除上述方式之外，不接受投標(biāo)人以紙質(zhì)文件以及其他任何方式遞交的投標(biāo)文件。如無法按照要求在電子投標(biāo)文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。

1.6遞交電子投標(biāo)文件

投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前在常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺遞交電子投標(biāo)文件，上傳電子投標(biāo)文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

1.7電子開標(biāo)

投標(biāo)人使用CA認(rèn)證證書登錄常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺進行電子化不見面開標(biāo)。

1.8注意事項

1）有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的更正公告。

2）投標(biāo)人須在開標(biāo)前使用“開標(biāo)大廳檢測工具”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、音響和麥克風(fēng)，用于保障不見面交易能夠完成相關(guān)視頻對話），開標(biāo)截止時間后，采購代理人宣布開標(biāo)并允許解密后，投標(biāo)人20分鐘內(nèi)完成解密，否則視為該投標(biāo)人自動放棄該項目的投標(biāo)，其投標(biāo)文件采購人不予受理。并且在開評標(biāo)過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3）本項目為“不見面”開評標(biāo)，“不見面”開評標(biāo)時各響應(yīng)人無需到開評標(biāo)現(xiàn)場，各響應(yīng)人可在線觀看開標(biāo)過程。本項目開評標(biāo)全過程在常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作，請各投標(biāo)相關(guān)人員在開標(biāo)過程中不要隨意離開網(wǎng)上開標(biāo)大廳，如因離開網(wǎng)上開標(biāo)大廳錯失信息造成不良后果責(zé)任自負(fù)。  

九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：常州華耀地產(chǎn)開發(fā)有限公司                   

聯(lián)系人： 李火林              

聯(lián)系電話：13901491658             

地址：常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)五葉集鎮(zhèn)北街1號                

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：江蘇開天工程咨詢有限公司

地址：常州市金壇區(qū)翠園商業(yè)廣場304-305號 　　

郵箱：782790763@qq.com

項目經(jīng)辦人：王璐         聯(lián)系電話：0519-82358596       

3.異議受理的機構(gòu)信息

采購人名稱：常州華耀地產(chǎn)開發(fā)有限公司     

通訊地址：常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)五葉集鎮(zhèn)北街1號  

電話：13901491658         

4.投訴受理的機構(gòu)信息：

部門名稱：常州市金壇區(qū)物業(yè)管理處

通訊地址：常州市金壇區(qū)北環(huán)西路155號

電話：0519-82883816

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